グランディ田園調布

  • 東京都大田区田園調布本町

  • 東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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2階 / 94.57㎡の場合

相場
7,577万円
80.1万円/㎡
3,999
6,384
8,769
11,154
AI査定結果
推定相場価格
7,577万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,384万円〜8,769万円
67.5万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランディ田園調布
8,180万円（86.5万円/㎡）/ 2階 / 94.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は78.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/168,180万円86.5万円2階 94.57㎡ 2LDK南
2025/02/087,980万円84.4万円2階 94.57㎡ 2LDK南西
2024/07/117,880万円83.3万円2階 94.57㎡ 2LDK南西
2024/06/307,880万円83.3万円1階 94.57㎡ 2LDK南東
2024/03/267,490万円90.7万円5階 82.61㎡ 3LDK南西
2024/03/215,880万円64.8万円4階 90.76㎡ 2LDK南西
2024/03/105,380万円59.3万円4階 90.76㎡ 2LDK南西
2024/03/056,180万円68.1万円4階 90.76㎡ 2LDK南西
2024/02/216,780万円74.7万円4階 90.76㎡ 2LDK南西
2024/01/286,380万円70.3万円4階 90.76㎡ 2LDK南西
2024/01/108,280万円87.6万円2階 94.57㎡ 2LDK南西
2023/12/266,580万円72.5万円4階 90.76㎡ 2LDK南西
2023/11/258,380万円88.6万円2階 94.57㎡ 2LDK南西
2023/09/178,480万円89.7万円2階 94.57㎡ 2LDK南西
2023/08/247,180万円73.6万円2階 97.52㎡ 3LDK南西
2023/08/246,980万円76.9万円4階 90.76㎡ 2LDK南西
2023/06/177,480万円76.7万円2階 97.52㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16
グランディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅3分 8,180万円86.5万円94.57㎡2LDK2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2024/02/06大田区田園調布5丁目マンション
大田区田園調布五丁目
沼部駅3分 6,180万円68.1万円90.76㎡2LDK4階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/06/10スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 8,980万円100.8万円89.05㎡3LDK6階 / 6階建 南1987年52戸RC
2024/06/11パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 7,780万円87.2万円89.19㎡3LDK4階 / 4階建 南西1988年19戸RC
2025/06/22パレ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅5分 6,280万円68.7万円91.35㎡3LDK2階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2025/08/25パークハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,180万円83.2万円74.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1987年48戸RC
2025/07/08アクトピア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 5,999万円66.2万円90.6㎡2LDK3階 / 4階建 南1990年7戸RC
2025/11/16フォルム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅11分 8,480万円78.1万円108.51㎡3LDK3階 / 4階建 北東1991年18戸RC
2025/11/01オークヒルズ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅12分 8,480万円78.1万円108.51㎡3LDK3階 / 4階建 北東1991年27戸RC
2024/01/26パークハウス多摩川南四番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 6,880万円73.0万円94.24㎡2LDK6階 / 14階建 南東1993年63戸SRC
2024/12/01エルベ久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅3分 5,980万円71.3万円83.89㎡3LDK+S2階 / 4階建 南東1987年14戸RC
2025/10/17グローリーガーデン
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 7,180万円80.6万円89.09㎡3LDK2階 / 3階建 南西1992年20戸RC
2025/10/25パーク・ハイム上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅11分 6,980万円94.0万円74.28㎡2LDK4階 / 5階建 北1990年19戸RC
2024/07/03フォルム西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 6,480万円70.6万円91.82㎡3LDK4階 / 5階建 南1991年16戸RC
2025/10/28パーク・ハイム久が原
大田区久が原六丁目
千鳥町駅7分 6,100万円71.6万円85.18㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年12戸RC
2025/01/19パーク・ハイム東馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅3分 5,200万円70.9万円73.39㎡2LDK2階 / 4階建 東1984年11戸RC
2023/09/22ヒルズ西馬込スカイマンション
大田区仲池上二丁目
西馬込駅5分 8,499万円82.6万円102.9㎡3LDK+S3階 / 6階建 南東1990年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、大田区では4.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
大田区
70.3万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名グランディ田園調布
所在地東京都大田区田園調布本町
交通東急多摩川線沼部駅徒歩3分
築年月1988年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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