グランディ田園調布

  • 東京都大田区田園調布本町

  • 東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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2階 / 94.57㎡の場合

相場
7,577万円
80.1万円/㎡
3,999
6,384
8,769
11,154
AI査定結果
推定相場価格
7,577万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,384万円〜8,769万円
67.5万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グランディ田園調布
8,180万円（86.5万円/㎡）/ 2階 / 94.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/168,180万円86.5万円2階 94.57㎡ 2LDK南
2025/02/087,980万円84.4万円2階 94.57㎡ 2LDK南西
2024/07/117,880万円83.3万円2階 94.57㎡ 2LDK南西
2024/06/307,880万円83.3万円1階 94.57㎡ 2LDK南東
2024/03/247,490万円90.7万円5階 82.61㎡ 3LDK南西
2024/03/215,880万円64.8万円4階 90.76㎡ 2LDK南西
2024/03/105,380万円59.3万円4階 90.76㎡ 2LDK南西
2024/02/236,180万円68.1万円4階 90.76㎡ 2LDK南西
2024/01/286,380万円70.3万円4階 90.76㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は77.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16
グランディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅3分 8,180万円86.5万円94.57㎡2LDK2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2024/01/30グランディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅3分 8,280万円87.6万円94.57㎡2LDK2階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/06/10スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 8,980万円100.8万円89.05㎡3LDK6階 / 6階建 南1987年52戸RC
2024/06/11パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 7,780万円87.2万円89.19㎡3LDK4階 / 4階建 南西1988年19戸RC
2025/06/22パレ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅5分 6,280万円68.7万円91.35㎡3LDK2階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2024/11/14パークハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 5,690万円76.6万円74.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1987年48戸RC
2024/06/13パークハウス多摩川北壱番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅5分 7,800万円73.2万円106.53㎡3LDK3階 / 10階建 南東1989年37戸SRC
2025/07/04フォルム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅11分 7,280万円67.1万円108.51㎡3LDK3階 / 4階建 北東1991年18戸RC
2024/02/15パークハウス多摩川南壱番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 8,180万円75.8万円107.91㎡3LDK4階 / 13階建 南東1991年60戸SRC
2024/08/08パークハウス多摩川南壱番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 7,480万円84.9万円88.06㎡3LDK4階 / 13階建 南東1991年60戸SRC
2024/01/26パークハウス多摩川南四番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 6,880万円73.0万円94.24㎡2LDK6階 / 14階建 南東1993年63戸SRC
2024/11/30エルベ久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅3分 5,980万円71.3万円83.89㎡3SLDK2階 / 4階建 南東1987年14戸RC
2025/07/04グローリーガーデン
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 7,480万円84.0万円89.09㎡3LDK2階 / 3階建 南西1992年20戸RC
2024/02/29パーク・ハイム上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅11分 5,480万円67.1万円81.72㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年19戸RC
2024/02/02パークハウス多摩川南壱番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 6,650万円75.5万円88.06㎡2LDK4階 / 13階建 南東1991年60戸SRC
2024/07/03フォルム西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 6,480万円70.6万円91.82㎡3LDK4階 / 5階建 南1991年16戸RC
2025/01/19パーク・ハイム東馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅3分 5,200万円70.9万円73.39㎡2LDK2階 / 4階建 東1984年11戸RC
2024/08/19ヒルズ西馬込スカイマンション
大田区仲池上二丁目
西馬込駅5分 9,480万円88.0万円107.68㎡3LDK4階 / 6階建 南1990年28戸RC
2024/03/29エンブレム西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅8分 5,280万円71.7万円73.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1989年25戸RC
2025/06/16ベルローゼ馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅4分 4,880万円68.1万円71.71㎡3LDK3階 / 4階建 南1983年17戸RC
2024/08/19ディアステート南馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅1分 7,280万円88.9万円81.9㎡3LDK7階 / 9階建 南1991年42戸SRC
2024/08/29マンション南馬込台
大田区南馬込一丁目
馬込駅10分 5,280万円69.0万円76.49㎡3LDK2階 / 3階建 南西1984年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、大田区では8.5%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
大田区
86.3万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名グランディ田園調布
所在地東京都大田区田園調布本町
交通東急多摩川線沼部駅徒歩3分
築年月1988年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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